Una compra así se hace una o dos veces en la vida
Por eso vale la pena hacerla acompañado. Esto es lo que Patricia hace en cada caso, dicho sin adornos.
Vender su propiedad
Le decimos cuánto vale de verdad, la preparamos para vender y la ponemos donde la ven quienes compran.
Un precio mal puesto es lo que hace que una casa se quede un año en el mercado. Empezamos por ahí: qué se está vendiendo alrededor, a cuánto, y en cuánto tiempo.
Después viene la puesta a punto —qué arreglar y qué no vale la pena— y la publicación con fotografía, video y difusión en las redes donde de verdad está la gente que compra en su zona.
Qué incluye
- Avalúo de mercado con propiedades comparables
- Fotografía y video de la propiedad
- Publicación y difusión en redes y portales
- Filtrado de interesados: solo llegan los que van en serio
- Acompañamiento hasta la firma
Comprar con asesoría
Le buscamos lo que necesita, no lo que hay. Y le decimos también lo que está mal de cada propiedad.
Comprar bien no significa comprar más barato: significa comprar lo que le va a servir dentro de diez años y que no le dé sorpresas.
Vemos primero qué busca y con cuánto cuenta, y de ahí sale una lista corta y honesta. Si una propiedad tiene un problema, se lo decimos antes de que la vea.
Qué incluye
- Búsqueda dirigida, dentro y fuera de lo publicado
- Visitas coordinadas y acompañadas
- Revisión de plano, uso de suelo y estado registral
- Negociación del precio y las condiciones
- Coordinación con el abogado y el notario
Financiamiento
Le ayudamos a comparar opciones de crédito y a llegar al banco con el expediente completo.
La diferencia entre una tasa y otra, en veinte años, son millones. Vale la pena sentarse a comparar antes de firmar el primer papel.
Le ayudamos a armar el expediente, a entender qué le está cobrando cada banco de verdad y a coordinar el avalúo bancario.
Qué incluye
- Comparación de opciones entre bancos y mutuales
- Preparación del expediente de crédito
- Coordinación del avalúo bancario
- Cálculo del costo real, no solo de la cuota
Proyectos y construcción
Diseño arquitectónico, construcción y consultoría, con el equipo con el que ya trabaja.
Q Bienes Raíces no nació solo como corretaje: el equipo incluye ingeniería, arquitectura y diseño, y eso permite acompañar también a quien compra un lote para construir.
Desde el uso de suelo y el anteproyecto hasta la obra, con el mismo criterio con el que se asesora una compra.
Qué incluye
- Estudio de uso de suelo antes de comprar el lote
- Diseño arquitectónico y anteproyecto
- Consultoría de proyectos
- Construcción y remodelación
Lo que más preguntan
Preguntas frecuentes
Si la suya no está acá, escríbale. Contesta ella, no un contestador.
¿En qué zonas trabajan?
La base es Heredia, donde conocemos los condominios uno por uno. Hoy tenemos propiedad activa en Heredia, Barva, Santa Bárbara, San Pablo, San Rafael, Flores, San José, Escazú, Montes de Oca, Alajuela, Sarchí, Garabito y Jacó. Si su propiedad está fuera de ahí, escríbanos igual y le decimos con franqueza si le podemos ayudar.
¿Cuánto vale mi propiedad?
No hay forma seria de decirlo por teléfono. Lo que sí se puede hacer rápido es un avalúo de mercado: qué se vendió cerca, a cuánto y en cuánto tiempo. Escríbanos por WhatsApp con la ubicación y las características y coordinamos la visita.
¿Me acompañan si compro con crédito bancario?
Sí. Le ayudamos a comparar opciones entre bancos, a armar el expediente y a coordinar el avalúo bancario. Es parte del acompañamiento, no un servicio aparte.
Vi una propiedad en el sitio. ¿Cómo la visito?
Cada propiedad tiene su botón de WhatsApp con el código ya escrito en el mensaje. Patricia le contesta y coordinan el día. Las visitas son acompañadas, siempre.
¿Publican propiedades de otros dueños?
Sí. Si usted quiere vender, se hace el avalúo, se prepara la propiedad, se fotografía y entra al catálogo del sitio y a las redes. Escríbanos y le explicamos el proceso completo.
¿Trabajan también construcción?
Sí. El equipo incluye profesionales en ingeniería, arquitectura y diseño, así que además del corretaje se hace diseño arquitectónico, consultoría de proyectos y construcción.